买房签合同要注意什么_买合同注意事项

买房是每个人一辈子的大好事,但是呢,在买房之前,我们还是要先了解清楚买房签合同注意事项的,只有这样我们在买房子签合同的时候才能避免入坑。下面小编就给大家带来买房签合同的几个小常识。

买房签合同注意事项.jpg

买房签合同需要注意的5个事项

1、购房合同是几份呢?, 买房子的时候我们一般签的合同是一式四份的,其中要给住建委和开发商各一份,然后再就是银行一份、自己留一份。

2、怎么降低购房风险,在合同签订完毕以后再签一个补充条款。如此可有效保障合法权益不被伤害,还可减少购房纠纷。

3、现在有很多开发商在交付房屋的时候,其建筑面积会有所增大,但不会高过3%,但是相应的套内面积却会减少一些,因而跟随着的公摊面积也会增大。为避开此种情况,在合同中必须要有相关约定,例如套内建筑面积不得减少多少等等问题。

4、在签订合同的时候,还要注意看清合同上面的付款日期,要是超过了时间,需尽量避开不必要的损失。

5、商品房通常是以建筑面积进行放款的计算的。买卖双方最好在合同里面约定套内建筑面积、以及分摊共有面积,其面积大小的详细信息,要写清楚,要标明。


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