注重细节,采用装修竣工验收的整体策略

装修竣工验收的重要性不亚于装修过程本身。竣工验收是对房屋的所有建设项目进行全面、详细的检查。这个过程需要仔细和细致,这样你就可以全面了解房子的质量和家庭可以住得更安心。巨中装饰公司为您带来装修竣工验收过程的整体策略。

就竣工验收过程而言,不仅是业主对房屋质量的验收,也是物业对装修作业的验收。总装饰施工完成后,业主和施工方应首先共同向物业管理办公室申请验收。这时,物业也会组织人来检查和验收物业。当然,财产检查和验收的重点与你们不同。该物业的主要目的是查看装修中是否有违法行为,如拆除和改建承重墙。如果装修中没有违规操作,那就没必要担心什么。这里不再详细解释。

业主装修竣工验收流程

1.门窗验收

门窗外观验收:检查门窗外观是否光滑,无划痕。

门窗框的验收:分为门窗框的平整度检查和门窗框与墙体连接处的严密性检查,主要是检查它们是否牢固、光滑、气密。

门窗锁验收:检查门窗锁是否安装到位、松动、准确、反向;检查门锁的灵活性和可用性,看看是否很难打开。

门窗使用验收:检查门窗的正常开闭和窗户的开闭是否良好,使用是否方便。

2.地面验收

地面验收应检查的内容包括:地面外观验收,确保无色差、划痕、裂缝或缝隙;地面平整度的验收,一般地砖铺贴表面平整度允许误差为5毫米,而地面平整度偏差为3毫米;应检查地面坡度,以免积水。地板空鼓检查时,地砖空鼓和不空鼓的声音明显不同;看看地板有没有松动。如果有松动,及时重铺。

3.墙面验收

墙面检查与地面检查类似,包括墙面外观检查、墙面平整度检查、墙面空鼓检查等。如果墙面装饰为白色刮花,应注意一米内无明显的色觉和色差,且不得用手抛撒灰尘。

4.天花板验收

检查天花板表面是否有污渍、剥落、裂缝、表面光滑、边缘整齐和颜色一致。

5.油漆工程的验收

油漆应光滑,手感好,无划痕、裂纹和钉孔,一米内无色差。

6.阳台验收

检查阳台护栏,检查护栏是否牢固,高度是否符合建筑标准。根据2003版《住宅设计规范》 (GB 50096-1999),低层和多层住宅阳台栏杆净高不应小于1.05米;中高层住宅阳台栏杆净高不小于1.10米

7.供水工程验收

首先检查阀门、水龙头和进水管的安装,看安装是否牢固、松动,然后看安装是否灵活,是否能方便地打开和关闭,再看外观是否有生锈的迹象,然后通过水质检查,看水质是否正常、堵塞,水质是否正常。

8.排水工程验收

检查地漏和排水口,确保排水正常,无堵塞,检查排水管接头是否完好,确保无渗漏。

9.电路工程验收

电箱检查:检查电箱安装是否规范,电箱外观是否干净无划痕,门开关是否灵活,有无松动

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